Konum artık sadece bir koordinat verisi değildir; akıllıdır.

Belediyeler ve il özel idareleri, 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 10 ve 18. maddeleri ve Kamulaştırma Kanunun Ek-1. maddesi, ayrıca son yıllardaki diğer mevzuatlar ve içtihatlar gereğince; onaylı imar planlarını beş yıl içerisinde uygulamakla yükümlüdür. Ancak bu süreç, çok aktörlü yapısı, arazi kullanımındaki çeşitlilik ve sınırlı kaynaklar nedeniyle ciddi planlama, izleme ve karar destek araçları gerektirmektedir. Bu ihtiyaca yanıt olarak geliştirilen “İmar Planı Tatbikat Yazılımı”, plan uygulama süreçlerini sayısallaştıran, yöneten ve optimize eden yenilikçi bir çözümdür. Yazılım, Web GIS (Coğrafi Bilgi Sistemleri) altyapısı ve yapay zeka destekli analiz modülleri ile donatılmıştır.

Yazılım, yerel yönetimlerin planlama, uygulama ve denetim süreçlerinde dijitalleşmesini sağlayarak, sürdürülebilir kentleşme hedeflerine daha sistematik ve veriye dayalı biçimde ulaşmalarını desteklemektedir. Aynı zamanda, mevzuata uyum yükümlülüklerini yerine getirmeleri açısından da önemli bir araç niteliği taşır.

Günümüzde şehirlerin gelişiminde yaşanan hız, teknolojinin sunduğu olanaklar ve mevzuatın giderek karmaşıklaşan yapısı, imar uygulamalarıyla ilgilenen tüm kurum ve kuruluşların sürekli öğrenen ve yenilenen bir yapıya sahip olmasını zorunlu kılmaktadır. Bu bağlamda GISLand Bilişim Tic. Ltd. Şti., “hayat boyu öğrenme” ilkesi doğrultusunda, bütün paydaşlarımıza yönelik uzmanlık odaklı eğitim programları sunmaktadır. Programlarımız, uygulamalı eğitimler, senaryo temelli vaka analizleri, mevzuat odaklı oturumlar ve interaktif atölyeler aracılığıyla katılımcılara sahada doğrudan kullanılabilecek bilgi ve beceriler kazandırmayı hedeflemektedir.

Bu kapsamda; belediyeler, il özel idareleri, bölge planlama ajansları, kamu kurumları, harita ve şehir plancıları, tapuda ve değerlemede görev alan uzmanlar ile özel sektör profesyonelleri başta olmak üzere tüm ilgililer eğitim programımıza davetlidir.

GISLand olarak, bilgiye erişimi sürekli kılan, teknolojiyi mesleki gelişimin bir aracı haline getiren bir yaklaşımla; imar uygulamalarında donanımlı, bilinçli ve yenilikçi kadroların oluşmasına katkı sunmaktan gurur duyuyoruz.

GISLand Bilişim Tic. Ltd. Şti., yapay zekâ (AI) ve doğal dil işleme (NLP) teknolojilerini kullanarak geliştirdiği yeni servisiyle, imar uygulamaları sürecinde karar vericilerin karşılaştığı hukuki ve idari belirsizlikleri en aza indirmeyi amaçlamaktadır. Bu yazılım, şehir plancıları, harita mühendisleri, belediye personelleri ve hukuk danışmanları için emsal kararlar, ilgili mevzuat hükümleri ve idari düzenlemelere saniyeler içinde ulaşma imkânı sunar.

Bu servis, gayrimenkul alım-satımı ve geliştirme süreçlerinde ihtiyaç duyulan tüm bilgi katmanlarını bütüncül bir yaklaşımla analiz eden, ileri düzey coğrafi bilgi teknolojileri ve yapay zekâ destekli bir karar destek sistemidir. Gayrimenkul piyasasında yaşanan belirsizlikler, yatırım kararlarında artan risk algısı ve mevzuatın sürekli değişen yapısı, taşınmazlarla ilgili kararların artık sadece klasik yöntemlerle değil, veriye dayalı, hızlı ve güvenilir sistemlerle desteklenmesini zorunlu hale getirmiştir. İşte bu ihtiyaçtan yola çıkan GISLand Bilişim, mekânsal veri ile hukuki, planlama ve fiziksel veriyi tek bir sistemde buluşturarak sektörde önemli bir boşluğu doldurmaktadır.

Sistem, kullanıcıdan yalnızca taşınmaza ait temel bilgileri (örneğin il, ilçe, mahalle, ada/parsel numarası) talep eder. Sonrasında, farklı kurumsal veri kaynaklarından entegre edilmiş güncel verileri işleyerek, karar vericiye saniyeler içinde hem teknik hem de görsel içeriklerle desteklenmiş bir analiz raporu sunar. Rapor; gayrimenkulün mevcut durumunu, karşı karşıya olduğu olası riskleri, barındırdığı avantajları ve geleceğe dönük gelişim potansiyelini açık ve anlaşılır bir şekilde ortaya koyar.

Yazılımın geliştirilme amacı yalnızca yatırım kararlarını desteklemek değil; aynı zamanda kamu kurumlarının planlama, denetim ve uygulama süreçlerinde, emlak danışmanlarının bilgilendirme ve satış stratejilerinde, bireysel vatandaşların ise doğru ve bilinçli kararlar alabilmesinde etkin bir rol oynamaktır. Bu kapsamda sistem; yatırımcılara değer kaybı riskini azaltan öngörüler sunar, kamuya şeffaflık sağlar, gayrimenkul geliştirme projelerine stratejik yön verir ve vatandaşlara kendi taşınmazlarıyla ilgili kapsamlı bilgiye erişim imkânı tanır.

Sonuç olarak, GISLand Bilişim’in geliştirdiği bu yazılım, yalnızca bir gayrimenkul bilgi sistemi değil, aynı zamanda gayrimenkul varlıklarının teknik, hukuki ve mekânsal yönlerden şeffaf, güvenilir ve analiz edilebilir hale getirilmesini sağlayan stratejik bir araçtır. Taşınmazların geleceğini öngörmek, doğru yatırım yapmak ve riskleri en aza indirmek isteyen tüm paydaşlar için vazgeçilmez bir çözüm sunmaktadır.

GISLand Bilişim, arazi yönetimi ve mekânsal teknolojiler alanında karşılaşılan karmaşık sorulara anında yanıt verebilen, uzman yönlendirmesi sağlayan ve süreci uçtan uca dijital olarak yöneten yenilikçi bir servis geliştirmiştir. Bu yazılım; mülkiyet, imar planları, kentsel dönüşüm, kamulaştırma, taşınmaz değerleme, imar hakkı transferi gibi teknik ve hukuki içerikli konularda bilgi arayan kullanıcılara, akıllı algoritmalar aracılığıyla otomatik cevaplar sunar. Aynı zamanda, daha ileri düzey teknik değerlendirme gerektiren durumlarda kullanıcıyı ilgili uzmana yönlendirerek sürecin şeffaf, hızlı ve etkin bir şekilde yürütülmesini sağlar.

Sistem yalnızca klasik bir bilgi tabanı değildir; coğrafi bilgi sistemleri (GIS), yapay zekâ destekli doğal dil işleme algoritmaları, çok kriterli karar verme (MCDM) yöntemleri ve Web GIS teknolojisi ile entegre çalışır. Bu sayede kullanıcılar sadece metin değil, harita tabanlı sorgularla da sistemle etkileşime geçebilir; bir parsel, mahalle veya proje alanı üzerinden doğrudan soru yöneltebilir. Sistem, hem genel kullanıcılar hem de uzman profesyoneller için farklı seviyelerde yanıt ve çözüm önerileri üretir.

Bu sistem; belediyeler, tapu-kadastro birimleri, yatırımcılar, şehir plancıları, değerleme uzmanları ve vatandaşlar için tek noktadan hızlı, güvenilir ve sürdürülebilir bilgi akışı sağlar. Aynı zamanda hizmet sağlayıcı kurumlar açısından başvuru yükünü azaltır, süreçleri dijitalleştirir ve nitelikli veri tabanı üzerinden raporlama kapasitesini güçlendirir.

Sonuç olarak, GISLand Bilişim’in bu yazılımı, Türkiye’de arazi yönetimi, imar uygulamaları ve coğrafi karar destek sistemleri alanında katılımcı, dijital ve akıllı bir çözüm altyapısı sunan öncü bir teknolojidir.

GISLand Bilişim tarafından geliştirilen Akıllı Atık Toplama ve Yönetim Sistemi, belediyelerin temizlik hizmetlerini dijitalleştirerek, kaynakların daha verimli kullanılması ve çevresel sürdürülebilirliğin sağlanması hedefiyle hayata geçirilmiştir. Servisimiz, şehir genelindeki çöp konteynerlerinin konumu, toplama sıklığı ve tarihsel atık verileri gibi bilgileri gerçek zamanlı olarak izleyen Web GIS tabanlı bir altyapıya sahiptir.

Sistem ayrıca, karar vericilere anlık bildirimler, istatistiksel raporlar ve tahmine dayalı bakım önerileri sunarak, temizlik hizmetlerinin daha proaktif ve veriye dayalı biçimde yürütülmesini sağlar.

Bu proje ile sadece operasyonel verimlilik değil, aynı zamanda karbon emisyonlarının azaltılması, gürültü ve trafik yükünün düşürülmesi gibi sürdürülebilir kent yaşamına katkı sağlayan sonuçlar da elde edilmektedir. GISLand, teknolojiyi belediyeciliğin hizmetine sunarak, daha temiz, daha yaşanabilir ve daha akıllı şehirler için çalışmaktadır.

GISLand Bilişim tarafından geliştirilen Hafriyat Döküm Alanları Yer Seçimi Yazılımı, kentlerde hızla artan inşaat faaliyetleriyle birlikte ortaya çıkan hafriyat yönetimi ihtiyacına akılcı, mevzuata uyumlu ve sürdürülebilir bir çözüm sunmaktadır. Yazılım, hafriyat döküm alanlarının planlanması, uygun lokasyonların seçilmesi, izin süreçlerinin dijital olarak yönetilmesi ve saha denetimlerinin etkin şekilde yürütülmesi için gelişmiş araçlarla donatılmıştır.

Bu yazılım, hem belediyelerin hem de ilgili kamu kurumlarının çevre koruma, şehir planlama ve atık yönetimi süreçlerinde daha etkin ve bilimsel kararlar almasına yardımcı olurken; aynı zamanda kaçak döküm, çevre kirliliği ve kaynak israfının önlenmesi gibi hedeflere katkı sunar.

GISLand, teknolojiyi sürdürülebilir kentsel yönetimle buluşturarak, hafriyat yönetimi gibi karmaşık süreçlerde akılcı ve etkili çözümler üretmeye devam etmektedir.

GISLand Bilişim tarafından geliştirilen Akaryakıt İstasyonu Yer Seçimi Servisi, planlama, yatırım ve izin süreçlerinde ihtiyaç duyulan doğru, hızlı ve mevzuata uygun kararların alınmasına destek olmak amacıyla geliştirilmiş ileri düzey bir analiz ve karar destek aracıdır.

Bu yazılım sayesinde, yanlış lokasyon seçiminden kaynaklanan yatırım zararları, çevresel etkiler ve yasal ihtilaflar en aza indirilirken; doğru alanlara yönlendirilen yatırımların planlı kentleşmeye katkısı artırılmaktadır.

GISLand, teknolojiyi mevzuatla uyumlu, karar verici dostu ve sürdürülebilir kent yönetimiyle entegre çözümlere dönüştürmeye devam etmektedir.

GISLand Bilişim Tic. Ltd. Şti., belediyelerin planlama ve uygulama süreçlerinde sıklıkla karşılaştığı tescil dışı alanların (yol fazlaları, kadastro boşlukları, kamuya geçmiş fazlalık alanlar vb.) tespiti ve yönetimi için geliştirdiği Web Tabanlı Coğrafi Bilgi Sistemi (CBS) Yazılımı ile plan uygulama süreçlerinde ve sonrasında yaşanan önemli bir soruna çözüm getirilmiştir.

Bu sayede belediyeler, plansız ya da atıl kalan tescil dışı alanları sistematik biçimde kontrol altına alarak hem kamu mülkiyetini koruma, hem de kent içi değer üretme süreçlerine katkı sağlar.

GISLand, bu yazılım ile yalnızca teknik bir çözüm sunmakla kalmaz; aynı zamanda planlama, mülkiyet yönetimi ve kentsel dönüşüm bağlamında belediyelere stratejik bir planlama aracı kazandırır.

GISLand Bilişim Tic. Ltd. Şti. tarafından geliştirilen Düzenli Katı Atık Depolama Alanı Yer Seçimi Servisi, çevresel etkileri minimize eden, kamu sağlığını koruyan ve planlama kararlarını bilimsel temellere dayandıran akıllı bir karar destek sistemidir.

Bu dinamik yazılım, hem atık yönetiminde çevresel sürdürülebilirlik hedeflerine hizmet eder, hem de yatırım kararlarının bilimsel ve objektif temellere dayandırılmasını sağlar.

GISLand, çevreye duyarlı ve veri temelli şehircilik anlayışıyla, atık yönetimi süreçlerini akıllı sistemlerle desteklemeye devam etmektedir.

Bu yazılım, başta belediyeler, kamulaştırma birimleri, kamu yatırım projeleri, mali idareler ve taşınmaz değerleme uzmanları olmak üzere birçok kurum ve uzmana; hızlı, adil ve mevzuata uyumlu bir değerleme süreci sağlar. Yazılım; kadastral veriler, piyasa analizleri, uydu ve hava görüntüleri, belediye kayıtları ve sosyoekonomik göstergeleri entegre bir yapıda işler.

Yazılım şu veri kaynaklarını entegre bir yapıda işler: kadastral veriler (parsel sınırları, yüzölçümleri, mülkiyet bilgileri); piyasa analizleri (gerçekleşen satış fiyatları, rayiç değer aralıkları); uydu ve hava görüntüleri (güncel mekânsal görünüm ve yapı tespiti); belediye kayıtları (imar durumu, yapı ruhsatı bilgileri, emlak beyanları); sosyoekonomik göstergeler (nüfus yoğunluğu, ulaşım erişilebilirliği, hizmet alanlarına mesafe).

GISLand Bilişim Tic. Ltd. Şti. tarafından geliştirilen Yatırım Alanı Seçimi Servisi, kamu ve özel sektör yatırımlarının doğru lokasyonlara yönlendirilmesi, kaynakların verimli kullanılması ve çevresel-sosyal etkilerin en aza indirilmesi amacıyla geliştirilmiş, WebGIS tabanlı ve çok kriterli karar destek yazılımıdır.

Bu yazılım, farklı mekânsal ve tematik verileri (altyapı durumu, imar planı kararları, ulaşım ağı, arazi kullanımı, demografik veriler, mülkiyet durumu vb.) web tabanlı bir ortamda birleştirerek; yatırım önceliklerine göre analiz yapılmasını, kriter ağırlıklandırmaları ile farklı senaryoların karşılaştırılmasını, en uygun alanların harita üzerinde görsel olarak belirlenmesini ve raporlama ile karar destek çıktılarının oluşturulmasını sağlar.

Yazılımda kullanılan çok kriterli karar verme (ÇKKV) yöntemleri sayesinde; kullanıcılar, yatırımın türüne (örneğin sanayi, lojistik, kamu hizmeti, sosyal donatı vb.) göre özel kriter setleri tanımlayabilir ve bilimsel temellere dayalı, objektif yer seçim kararları alabilir.

GISLand Bilişim Tic. Ltd. Şti., kurumların altyapı, taşınmaz ve tüm fiziksel varlıklarını daha etkin, verimli ve sürdürülebilir şekilde yönetmelerine olanak tanımak amacıyla, Coğrafi Bilgi Sistemleri (GIS), Yapay Zeka (AI) ve Akıllı Veri (Smart Data) teknolojilerini bir araya getiren ISO 55001 Varlık Yönetim Standardına uyumlu yazılım çözümünü geliştirmek üzere Ar-Ge çalışmalarına başlamıştır.

Yazılım, kamu kurumları, belediyeler, altyapı işletmeleri ve büyük ölçekli organizasyonların; varlıklarını yalnızca muhafaza etmekle kalmayıp, maksimum fayda sağlayacak şekilde yönetmelerine olanak tanıyan kurumsal bir çözüm sunar.

GISLand, dijital varlık yönetimini sadece teknik değil; aynı zamanda stratejik bir yönetim fonksiyonu olarak ele almakta ve bu anlayışı güçlü teknolojik altyapıyla bütünleştirerek kurumsal kapasiteyi üst düzeye taşımayı hedeflemektedir.

GISLand Bilişim Tic. Ltd. Şti., WEBGIS teknolojisi, coğrafi analizler ve akıllı veri entegrasyonu kullanarak mezarlık alanı planlaması ve mezarlık bilgi yönetimi için yenilikçi bir yazılım çözümü geliştirmiştir. Bu proje, belediyeler ve yerel yönetimler için hem yeni mezarlık alanlarının bilimsel temellere dayalı olarak belirlenmesini hem de mevcut mezarlıkların etkili ve dijital yönetimini sağlar.